能不能转租房屋的部分

（一）查看合同条款：在转租房屋部分前，仔细查看租赁合同，确认其中是否有关于转租的约定。若有明确允许转租的条款，可按照合同进行操作。
（二）取得书面同意：若合同未约定或约定不明，要先取得出租人的书面同意。这样能确保转租行为合法，避免后面纠纷。
（三）及时沟通协商：如果对租赁合同条款理解有疑问，或者不确定是否能转租，及时与出租人沟通协商，明确双方的权利和义务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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1.若租赁合同允许转租或事后获出租人同意，承租人能转租部分房屋，且转租合同有效。
2.若合同未约定且未经同意，擅自转租部分房屋，出租人自知晓转租日起六个月内，可通知解除与承租人的合同。原合同解除，转租合同也受影响。
3.转租前应查看合同条款，若需转租，先获出租人书面同意，规避法律风险。
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结论：
转租房屋部分需看租赁合同约定和是否取得出租人同意，符合条件可转租，否则出租人有权解除合同。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，当租赁合同明确可转租或事后获出租人同意，承租人转租部分房屋合法，承租人与次承租人的转租合同有效。若合同无约定且未经出租人同意，擅自转租部分房屋，出租人在知道或应当知道转租事宜起六个月内，能以通知方式解除与承租人的租赁合同，原合同解除后转租合同也受影响。因此，为避免法律风险，转租房屋部分前要仔细查看合同条款，若需转租应先取得出租人的书面同意。若您在房屋转租方面还有其他疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.能否转租房屋部分要依情况而定。若租赁合同有可转租约定或事后获出租人同意，承租人可转租部分房屋，且承租人与次承租人的转租合同合法有效。
2.若合同无约定且未经出租人同意，承租人擅自转租，出租人有权自知道或应当知道转租事宜之日起六个月内，以通知方式解除与承租人的租赁合同，原合同解除会影响转租合同。
3.为避免后面法律风险，建议转租房屋部分前仔细查看租赁合同条款，如需转租，先取得出租人的书面同意。
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法律分析：
（1）当租赁合同明确允许转租，或者承租人在事后获得了出租人的同意，承租人可以对房屋的部分进行转租，并且承租人与次承租人之间的转租合同具有法律效力。
（2）若租赁合同未提及转租相关内容，且承租人在未取得出租人同意的情况下擅自转租部分房屋，出租人自知晓或应当知晓转租事宜起六个月内，有权通过通知的方式解除与承租人的租赁合同。原租赁合同解除后，转租合同也会受到影响。

提醒：
转租房屋部分前要查看合同条款，需转租应先获出租人书面同意，避免法律风险，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。