抵押中的房产拆迁，拆迁办说没有货币补偿

抵押权与所有权分离： 房产在抵押期间，所有权仍然属于房屋所有权人（即被征收人），而抵押权则属于抵押权人（通常是银行等金融机构）。 公平补偿原则： 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 二、抵押房产拆迁的补偿方式 补偿方式的选择权： 被征收人（即房屋所有权人）有权选择货币补偿或者房屋产权调换作为补偿方式。这是被征收人的基本权利，不应被剥夺。 拆迁办的义务： 拆迁办作为征收实施单位，应当提供合法的补偿方式供被征收人选择。如果拆迁办表示没有货币补偿，这可能与当地的拆迁补偿政策或具体情况有关，但并不能剥夺被征收人选择补偿方式的权利。 三、抵押房产拆迁的补偿处理 抵押权人的权益保护： 拆迁办在征收设有抵押权的房屋时，应当通知抵押权人。抵押人与抵押权人需要按照国家房地产抵押规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商。 如果被征收人选择货币补偿，抵押权人可以就获得的补偿金优先受偿（在被担保的债权到期时）；如果被征收人选择房屋产权调换，抵押权人可以变更抵押物。 拆迁办的补偿方案： 拆迁办应当制定详细的补偿方案，明确补偿方式、补偿标准等事项，并与被征收人签订补偿协议。如果拆迁办表示没有货币补偿，应当提供合理的解释和替代方案。
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若拆迁办提出以房屋置换作为补偿方式，您作为抵押权人可考虑以下方案：一是与抵押人协商，看是否能接受房屋置换并重新签订抵押协议；二是不接受房屋置换，坚持要求货币补偿，并通知拆迁方暂时不支付拆迁补偿金，同时准备通过法律途径维权；三是与拆迁办、抵押人三方协商，寻找其他可行的补偿方案。
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从法律角度，您作为抵押权人在拆迁补偿中享有以下权利：一是要求拆迁方提供货币补偿；二是有权与抵押人协商重新签订抵押协议，或主张就其拆迁补偿费优先偿还债务；三是若拆迁方不履行货币补偿义务，您有权向法院提起诉讼，要求拆迁方支付拆迁补偿金或确认优先受偿权。
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如果拆迁办坚持不给予货币补偿，您作为抵押权人完全可以通过法律途径维权。根据《民法典》的相关规定，抵押房屋拆迁时，补偿方式应为货币补偿。若拆迁方不履行此义务，您有权依据《民法典》第四百零七条等条款，向法院提起诉讼，要求拆迁方支付拆迁补偿金，或请求法院确认您有权从拆迁补偿金中优先受偿，以维护自身合法权益。